新北市五股區御史路33之1號5F/9F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 22.5 萬/坪 × 49.4 坪
權狀坪數49.4 坪
主建物25.87 坪
公設比42.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.4 坪
└ 主建物 25.87 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪49.4 坪
土地坐落 御史段 288 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
御史路中位 23.4
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比御史路中位 低 4%比五股區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。