新北市新莊區雙鳳路90巷4弄2之3號
2013-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 22.3 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物25.52 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 25.52 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 丹鳳段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 31.7
雙鳳路中位 37.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 30%比雙鳳路中位 低 41%比新莊區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。