新北市新莊區民安路352號1F/7F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 36.2 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物31.26 坪
公設比28.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 民安段 679 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 27.4
民安路中位 31.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 32%比民安路中位 高 14%比新莊區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。