新北市土城區國際路42巷10號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16.6 萬/坪 × 25.96 坪
權狀坪數25.96 坪
主建物25.96 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.96 坪
└ 主建物 25.96 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪25.96 坪
土地坐落 冷水段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.6
國際路中位 29.3
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 11%比國際路中位 低 43%比土城區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推為二次施工，滲漏水及壁癌情形，地板突起
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。