新北市土城區學府路一段75巷1弄2號
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 41.4 萬/坪 × 81.73 坪
權狀坪數81.73 坪
主建物65.59 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 81.73 坪
└ 主建物 65.59 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 28.38 坪
0 坪81.73 坪
土地坐落 板院段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
學府路一段中位 38.8
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 0%比學府路一段中位 高 7%比土城區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,380 萬
-5%
2026 年推估3,217 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。