新北市三重區溪尾街14號7F/8F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 22.2 萬/坪 × 90.41 坪
權狀坪數90.41 坪
主建物54.05 坪
公設比39%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 90.41 坪
└ 主建物 54.05 坪
└ 公設等 36.36 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪90.41 坪
土地坐落 幸福段 1481 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
扣車位後房價2,010 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 29.3
溪尾街中位 37.3
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 24%比溪尾街中位 低 40%比三重區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。