新北市土城區中央路三段88號10F/10F
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 17.3 萬/坪 × 45.09 坪
權狀坪數45.09 坪
主建物29.09 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.09 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪45.09 坪
土地坐落 員仁段 592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
中央路三段中位 29
土城區 2017 年中位 33
比中央路三段中位 低 40%比土城區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。