新北市新莊區中平路184巷23號8F/14F
2015-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 46.4 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物11.49 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 11.49 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 中誠段 840 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價965 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 44.7
中平路中位 40.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 4%比中平路中位 高 15%比新莊區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-10-14 7F/14F 1房1廳1衛 · 31.82 坪 52.4 萬/坪總 1,238 萬 2020-03-15 14F/14F 1房1廳1衛 · 20.82 坪 47.5 萬/坪總 988 萬 2019-12-18 11F/14F 1房1廳1衛 · 20.82 坪 46.1 萬/坪總 960 萬 2019-09-24 13F/14F 1房1廳1衛 · 20.82 坪 46.5 萬/坪總 968 萬 2019-09-08 12F/14F 1房1廳1衛 · 20.82 坪 44.2 萬/坪總 920 萬 2019-08-18 10F/14F 1房1廳1衛 · 20.82 坪 44.7 萬/坪總 930 萬 2019-07-25 9F/14F 1房1廳1衛 · 20.82 坪 42.8 萬/坪總 890 萬 2019-06-19 6F/14F 1房1廳1衛 · 26.32 坪 40.8 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。