新北市三重區元信二街132號4F/10F
2020-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 861 萬 42.6 萬/坪 × 24.92 坪
權狀坪數24.92 坪
主建物11.18 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.92 坪
└ 主建物 11.18 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪24.92 坪
土地坐落 仁信段 81 地號
價格拆解
成交總價861 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價771 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.4
元信二街中位 43.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比元信二街中位 低 1%比三重區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交861 萬
+34%
2026 年推估1,152 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）617 萬
每月月付23,108 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。