新北市板橋區華江一路82號10F/15F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 84.5 萬/坪 × 28.13 坪
權狀坪數28.13 坪
主建物10.51 坪
公設比33%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.13 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 17.62 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 板翠段 69 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 84.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 44.5
華江一路中位 49
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 90%比華江一路中位 高 72%比板橋區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-21 6F/15F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 79.1 萬/坪總 1,700 萬 2023-09-10 10F/15F 2房1廳1衛 · 28.13 坪 75.1 萬/坪總 1,622 萬 2020-12-02 10F/15F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 44.5 萬/坪總 991 萬 2020-12-02 6F/15F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 43.7 萬/坪總 986 萬 2019-05-10 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.8 坪 43.3 萬/坪總 954 萬 2019-05-10 4F/15F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 43.5 萬/坪總 962 萬 2019-05-06 11F/15F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 44.9 萬/坪總 988 萬 2019-05-05 12F/15F 2房2廳1衛 · 27.8 坪 45.1 萬/坪總 997 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。