新北市三芝區海景五街3號
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 13.7 萬/坪 × 90.6 坪
權狀坪數90.6 坪
主建物79.2 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 90.6 坪
└ 主建物 79.2 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 63.53 坪
0 坪90.6 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 229-6 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
海景五街中位 11.6
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比海景五街中位 高 18%比三芝區 2013 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。