新北市板橋區新府路108號5F/24F
2020-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 876 萬 59.7 萬/坪 × 14.68 坪
權狀坪數14.68 坪
主建物8.75 坪
公設比35.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 14.68 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪14.68 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 59.7
新府路中位 65.4
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比新府路中位 低 9%比板橋區 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交876 萬
+27%
2026 年推估1,115 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）701 萬
每月月付26,255 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-08 16F/24F 1房1廳1衛 · 14.68 坪 77 萬/坪總 1,130 萬 2023-08-27 20F/24F 1房1廳1衛 · 24.06 坪 77 萬/坪總 1,360 萬 2020-05-11 13F/24F 0房1廳1衛 · 14.68 坪 57.8 萬/坪總 848 萬 2017-12-26 10F/24F 1房1廳1衛 · 14.68 坪 21.8 萬/坪總 320 萬 2016-05-12 6F/24F 1房1廳1衛 · 14.68 坪 58.6 萬/坪總 860 萬 2015-08-05 16F/24F 1房1廳1衛 · 24.06 坪 46.5 萬/坪總 1,120 萬 2014-04-26 20F/24F 1房1廳1衛 · 24.06 坪 49 萬/坪總 1,180 萬 2014-03-26 12F/24F 1房1廳1衛 · 14.68 坪 70.9 萬/坪總 1,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。