新北市新莊區民安西路317號10F/11F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,126 萬 26.6 萬/坪 × 42.31 坪
權狀坪數42.31 坪
主建物19.52 坪
公設比47.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.31 坪
└ 主建物 19.52 坪
└ 公設等 22.79 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪42.31 坪
土地坐落 光華段 142 地號
價格拆解
成交總價1,126 萬
扣車位後房價1,126 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 30.7
民安西路中位 29.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 13%比民安西路中位 低 10%比新莊區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）901 萬
每月月付33,748 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。