新北市新莊區昌平街82巷46號4F/4F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 29.9 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物14.72 坪
公設比32.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 和平段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 32
昌平街中位 36.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 7%比昌平街中位 低 19%比新莊區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。