新北市新莊區新泰路88之2號
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 9,193 萬 122 萬/坪 × 87.8 坪
權狀坪數87.8 坪
主建物50.11 坪
公設比25%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 87.8 坪
└ 主建物 50.11 坪
└ 公設等 37.69 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪87.8 坪
土地坐落 全安段 433 地號
價格拆解
成交總價9,193 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價8,493 萬
單價 122 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122 萬/坪
本筆成交 122
新泰路中位 40.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比新泰路中位 高 198%比新莊區 2017 年中位 高 236%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,699 萬
貸款（8 成）6,794 萬
每月月付254,546 元
30 年總利息2,369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（700 萬）
備註：合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。