新北市土城區海山路46號1F/8F
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 85.1 萬/坪 × 17.4 坪
權狀坪數17.4 坪
主建物12.7 坪
公設比13.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.4 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪17.4 坪
土地坐落 樂利段 683 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 89.7
海山路中位 91.2
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 5%比海山路中位 低 7%比土城區 2017 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。