新北市汐止區樟樹二路303號4F/13F
2012-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 25.6 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物24.62 坪
公設比16.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 厚德段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 23
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 11%比樟樹二路中位 低 30%比汐止區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。