新北市中和區大勇街51號5F/14F

2018-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,376 萬 48.2 萬/坪 × 28.57 坪

權狀坪數28.57 坪

主建物17.91 坪

公設比30%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 28.57 坪

└ 主建物 17.91 坪

└ 公設等 10.66 坪

土地持分 3.97 坪

0 坪28.57 坪

土地坐落 秀山段 286 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪

本筆成交 48.2

本棟中位 65.8

大勇街中位 44.5

中和區 2018 年中位 42.8

比本棟中位低 27%比大勇街中位高 8%比中和區 2018 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,376 萬

+28%

2026 年推估1,762 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）275 萬

貸款（8 成）1,101 萬

每月月付41,240 元

30 年總利息384 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層5F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。所有權人共兩人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（3 筆）

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看新北市中和區大勇街51號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。