新北市新店區安祥路110巷8號12F/16F
2016-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 15.5 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物26.03 坪
公設比5.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 14.81 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 香坡段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 19.8
安祥路中位 22.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 22%比安祥路中位 低 32%比新店區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。