新北市板橋區四川路一段62號
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 92 萬/坪 × 61.98 坪
權狀坪數61.98 坪
主建物61.98 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 61.98 坪
└ 主建物 61.98 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪61.98 坪
土地坐落 忠孝段 874 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 139.6
四川路一段中位 51.3
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 34%比四川路一段中位 高 79%比板橋區 2016 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。