新北市板橋區四維路178之2號3F/4F
2019-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 35 萬/坪 × 5.28 坪
權狀坪數5.28 坪
主建物5.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.28 坪
└ 主建物 5.28 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪5.28 坪
土地坐落 江子翠段新埔小段 36-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
四維路中位 43.5
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 20%比板橋區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交185 萬
+28%
2026 年推估238 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。