新北市板橋區南雅西路二段233號

2017-12-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,188 萬 34.5 萬/坪 × 34.4 坪

權狀坪數34.4 坪

主建物13.59 坪

公設比13.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 34.4 坪

└ 主建物 13.59 坪

└ 公設等 20.81 坪

土地持分 5.84 坪

0 坪34.4 坪

土地坐落 光華段 1859-2 地號

成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪

本筆成交 34.5

本棟中位 34.9

南雅西路二段中位 38.3

板橋區 2017 年中位 39.7

比本棟中位低 1%比南雅西路二段中位低 10%比板橋區 2017 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）238 萬

貸款（8 成）950 萬

每月月付35,606 元

30 年總利息331 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄1樓有一房一衛、地下室有一衛。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。