新北市板橋區四維路177巷3弄1號
2022-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 92.8 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物23.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 23.7 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 江子翠段新埔小段 31-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
四維路中位 43.5
板橋區 2022 年中位 53.3
比四維路中位 高 113%比板橋區 2022 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,200 萬
+14%
2026 年推估2,511 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、平台增建依現況點交其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。