新北市新店區花園六路二段16號
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 13.2 萬/坪 × 77.06 坪
權狀坪數77.06 坪
主建物66.85 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 77.06 坪
└ 主建物 66.85 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 63.12 坪
0 坪77.06 坪
土地坐落 蘭溪段 1723 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
花園六路二段中位 21.4
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比花園六路二段中位 低 38%比新店區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。