新北市新店區安康路二段183巷13之3號1F/6F
2025-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 48.6 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物33.78 坪
公設比16.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 安德段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
安康路二段中位 35.4
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比安康路二段中位 高 37%比新店區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
+2%
2026 年推估2,134 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方約定土地款為19915872元建物款為1084128元其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。