新北市土城區裕民路92巷11號4F/13F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 58.1 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物16.95 坪
公設比11.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 16.95 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 3 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 樂利段 1072 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 56.9
裕民路中位 39.2
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 2%比裕民路中位 高 48%比土城區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。