新北市新店區寶橋路36號11F/12F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 140,000 萬 34.9 萬/坪 × 4007.34 坪
權狀坪數4007.34 坪
主建物1698.56 坪
公設比52.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 4007.34 坪
└ 主建物 1698.56 坪
└ 公設等 2308.78 坪
土地持分 469.09 坪
0 坪4007.34 坪
土地坐落 惠國段 89 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價140,000 萬
扣車位後房價140,000 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
寶橋路中位 45.7
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比寶橋路中位 低 24%比新店區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28,000 萬
貸款（8 成）112,000 萬
每月月付4,195,970 元
30 年總利息39,055 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地價款:玖億捌仟萬元整。建物價款:肆億貳仟萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。