新北市中和區中正路1194巷2號5F/5F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 20.8 萬/坪 × 48.97 坪
權狀坪數48.97 坪
主建物30.16 坪
公設比30.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.97 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 9 坪
0 坪48.97 坪
土地坐落 新民段 85 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
中正路中位 39.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 48%比中和區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。