新北市土城區中央路二段219之3號
2017-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,513 萬 35.6 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物35.09 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 35.09 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 20.9 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 土城段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
中央路二段中位 41.6
土城區 2017 年中位 33
比中央路二段中位 低 14%比土城區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,210 萬
每月月付45,346 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。