新北市汐止區樟樹二路275號12F/15F
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 30.7 萬/坪 × 62.06 坪
權狀坪數62.06 坪
主建物35.43 坪
公設比36.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.06 坪
└ 主建物 35.43 坪
└ 公設等 26.63 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪62.06 坪
土地坐落 厚德段 288 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比樟樹二路中位 低 16%比汐止區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。