新北市新莊區四維路152巷22號5F/5F
2025-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 34.6 萬/坪 × 27.03 坪
權狀坪數27.03 坪
主建物24.34 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.03 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪27.03 坪
土地坐落 富國段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 46.3
四維路中位 29.9
新莊區 2025 年中位 50.2
比本棟中位 低 25%比四維路中位 高 16%比新莊區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交936 萬
+1%
2026 年推估947 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。