新北市樹林區鎮前街413之5號6F/9F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物22.2 坪
公設比32.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 太平段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.4
鎮前街中位 26.9
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 2%比鎮前街中位 低 14%比樹林區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-10-29 9F/9F 3房2廳2衛 · 33.61 坪 36.6 萬/坪總 1,230 萬 2021-09-17 2F/9F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 18.6 萬/坪總 1,070 萬 2019-06-30 9F/9F 2房2廳1衛 · 26.66 坪 25.1 萬/坪總 670 萬 2017-05-12 9F/9F 3房2廳2衛 · 33.61 坪 23.4 萬/坪總 785 萬 2014-07-10 9F/9F 3房2廳2衛 · 33.61 坪 23.5 萬/坪總 790 萬 2013-06-26 9F/9F 2房2廳1衛 · 26.66 坪 22.9 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。