新北市汐止區水碓街26巷1號1F/6F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 35.8 萬/坪 × 44.68 坪
權狀坪數44.68 坪
主建物32.32 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.68 坪
└ 主建物 32.32 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪44.68 坪
土地坐落 新峰段 166 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
水碓街中位 30.9
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比水碓街中位 高 16%比汐止區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。