新北市樹林區保安街二段45巷40之3號4F/9F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 22.5 萬/坪 × 36.9 坪
權狀坪數36.9 坪
主建物22.07 坪
公設比32.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.9 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪36.9 坪
土地坐落 武林段 1041 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
保安街二段中位 24.1
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 低 7%比樹林區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。