新北市三重區三和路四段390巷32號1F/5F
2024-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 79.4 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物23.34 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 永安段 2789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
三和路四段中位 38.6
三重區 2024 年中位 56.6
比三和路四段中位 高 106%比三重區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
+3%
2026 年推估2,275 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。