新北市永和區保平路236巷7弄6號2F/5F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 54.6 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物35.82 坪
公設比7.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 35.82 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 保平段 1124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
保平路中位 46.5
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比保平路中位 高 17%比永和區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。