新北市中和區興南路一段135巷10弄13之1號2F/4F
2019-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 32 萬/坪 × 21.87 坪
權狀坪數21.87 坪
主建物18.97 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.87 坪
└ 主建物 18.97 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪21.87 坪
土地坐落 正南段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32.9
興南路一段中位 35.1
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 3%比興南路一段中位 低 9%比中和區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+27%
2026 年推估890 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。