新北市新店區僑義路11巷6號
2020-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 31.9 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物48.05 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 48.05 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 39.29 坪
0 坪56.1 坪
土地坐落 小城段 386 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
僑義路中位 31.7
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比僑義路中位 高 1%比新店區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,790 萬
+12%
2026 年推估2,003 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。