新北市深坑區松柏街37巷15號
2021-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 20.5 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 土庫段土庫小段 71 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
松柏街中位 23.9
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 高 0%比松柏街中位 低 14%比深坑區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交925 萬
+17%
2026 年推估1,085 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。