新北市三重區進安街43號11F/12F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 31.9 萬/坪 × 45.81 坪
權狀坪數45.81 坪
主建物20.36 坪
公設比46.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.81 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 25.45 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪45.81 坪
土地坐落 富貴段 13 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
進安街中位 39
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比進安街中位 低 18%比三重區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-11-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 46.87 坪 34.1 萬/坪總 1,600 萬 2017-04-20 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.87 坪 28.4 萬/坪總 1,330 萬 2016-06-06 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.87 坪 29.6 萬/坪總 1,386 萬 2015-08-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.87 坪 28.8 萬/坪總 1,350 萬 2014-09-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.87 坪 32.4 萬/坪總 1,520 萬 2013-01-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.87 坪 28.3 萬/坪總 1,325 萬 2012-07-27 12F/12F 3房2廳2衛 · 35.79 坪 32.3 萬/坪總 1,155 萬 2012-07-23 3房2廳3衛 · 41.18 坪 35.2 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。