新北市五股區成泰路二段11巷19號
2024-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 21.7 萬/坪 × 67.63 坪
權狀坪數67.63 坪
主建物41.75 坪
公設比7.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 67.63 坪
└ 主建物 41.75 坪
└ 公設等 25.88 坪
土地持分 16.83 坪
0 坪67.63 坪
土地坐落 五股段 706 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
成泰路二段中位 26.2
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 0%比成泰路二段中位 低 17%比五股區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-3%
2026 年推估1,353 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。