新北市泰山區信華五街171號2F/14F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 55.7 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物11.68 坪
公設比33.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 11.68 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 信華段五小段 20 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 35.7
信華五街中位 42.4
泰山區 2026 年中位 41.8
比本棟中位 高 56%比信華五街中位 高 31%比泰山區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-22 1F/14F 0房1廳1衛 · 30.96 坪 65.3 萬/坪總 1,507 萬 2021-01-08 1F/14F 0房0廳0衛 · 30.96 坪 45.4 萬/坪總 1,116 萬 2021-01-04 7F/14F 1房2廳1衛 · 32.29 坪 36.2 萬/坪總 983 萬 2020-12-25 9F/14F 1房2廳1衛 · 32.61 坪 36.7 萬/坪總 1,003 萬 2020-12-06 11F/14F 1房2廳1衛 · 32.29 坪 35.6 萬/坪總 970 萬 2020-11-02 10F/14F 1房2廳1衛 · 32.61 坪 36.5 萬/坪總 990 萬 2020-10-26 13F/14F 1房2廳1衛 · 32.61 坪 35.8 萬/坪總 985 萬 2020-10-23 5F/14F 1房2廳1衛 · 32.61 坪 35.7 萬/坪總 982 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。