新北市瑞芳區明燈路三段73號4F/7F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.1 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物38.25 坪
公設比13.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 明燈段 788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.8
明燈路三段中位 14.7
瑞芳區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 低 10%比明燈路三段中位 高 3%比瑞芳區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易基地含國有租地
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。