新北市樹林區佳園路一段41巷22弄9號2F/5F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.9 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物28.45 坪
公設比8.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 28.45 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 山佳段 1212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 22.3
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 24%比佳園路一段中位 低 27%比樹林區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。