新北市中和區中山路二段299號7F/12F
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 62.1 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物20.96 坪
公設比26.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 安邦段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 52.5
中山路二段中位 42.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 18%比中山路二段中位 高 45%比中和區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。