新北市永和區勵行街42巷8號

2018-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,300 萬 103.5 萬/坪 × 12.56 坪

權狀坪數12.56 坪

主建物12.56 坪

公設比0%

當時屋齡61 年

這筆買到什麼

建物 12.56 坪

└ 主建物 12.56 坪

土地持分 16.03 坪

0 坪16.03 坪

土地坐落 中信段 359 地號

成交當下的單價比較本筆 103.5 萬/坪

本筆成交 103.5

本棟中位 103.5

勵行街中位 53.3

永和區 2018 年中位 49.1

比本棟中位高 0%比勵行街中位高 94%比永和區 2018 年中位高 111%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,300 萬

+22%

2026 年推估1,590 萬

以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。