新北市中和區圓通路293之6號9F/16F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 45 萬/坪 × 60.21 坪
權狀坪數60.21 坪
主建物40.93 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 60.21 坪
└ 主建物 40.93 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪60.21 坪
價格拆解
成交總價2,288 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價2,063 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
圓通路中位 34.9
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 高 29%比中和區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,650 萬
每月月付61,831 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。