新北市新店區中正路69號6F/28F
2016-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,988 萬 62.7 萬/坪 × 100.2 坪
權狀坪數100.2 坪
主建物54.98 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.2 坪
└ 主建物 54.98 坪
└ 公設等 45.22 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪100.2 坪
土地坐落 行政段 838 地號
價格拆解
成交總價5,988 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價5,808 萬
單價 62.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 63.3
中正路中位 43.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 1%比中正路中位 高 43%比新店區 2016 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,162 萬
貸款（8 成）4,646 萬
每月月付174,073 元
30 年總利息1,620 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。