新北市土城區明德路一段291巷11弄15號4F/5F

2013-08-17 實價登錄成交明細

成交總價 755 萬 23.7 萬/坪 × 31.87 坪

權狀坪數31.87 坪

主建物27.48 坪

公設比6.7%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 31.87 坪

└ 主建物 27.48 坪

└ 公設等 4.39 坪

土地持分 9.22 坪

0 坪31.87 坪

土地坐落 冷水段 658 地號

成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪

本筆成交 23.7

本棟中位 35

明德路一段中位 39.7

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位低 32%比明德路一段中位低 40%比土城區 2013 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）151 萬

貸款（8 成）604 萬

每月月付22,628 元

30 年總利息211 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。