新北市三峽區三樹路45號1F/14F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,689 萬 58.8 萬/坪 × 45.75 坪
權狀坪數45.75 坪
主建物26.36 坪
公設比28.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.75 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 19.39 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪45.75 坪
土地坐落 大學段一小段 187-1 地號
價格拆解
成交總價2,689 萬
扣車位後房價2,689 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 58.8
三樹路中位 26.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比三樹路中位 高 125%比三峽區 2017 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,151 萬
每月月付80,593 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人二人向政府機關承購之案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。